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招(zhao)商蛇口(kou)发布2025年5月经(jing)营简报。公司销售仍降，行业排名保持稳(wen)定，拿地聚焦核心城市(shi)，拿地强度达49%，公开市场融资畅通(tong)。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元(yuan)，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可(ke)售货源较充足，维持“买入”评级。

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消息面上(shang)，周大(da)福公布，建议发行于2030年到期的88亿港元0.375%可换股债(zhai)券，年利率0.375%及到期日为2030年(nian)6月30日，初(chu)始换股(gu)价为每股17.32港(gang)元，较上一日收盘(pan)价13.72港元溢价约26.2%，可悉(xi)数转换(huan)为5.08亿股，占扩大后股本约4.9%，净集资约87.15亿港元(yuan)。

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高盛策略师表示，美国家庭将通过其退休储蓄日益增长的影响力🧡💘💯，为股市提供关键支撑。由David Kostin领导的团队预计，今年美国家庭将直接购买价值4250亿美元的美国股票，仅次于企业购买规模（6750亿美元），成为股市需求的主要来源之一。

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母公司重启美(mei)元债融资，近两年民营房企首例境外(wai)发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行(xing)3亿美元优先票据，票面利率定为11.88%，债券期限为3年期，资金将用(yong)于回购两笔(bi)即将到期的旧(jiu)美(mei)元债：（1）2025年7月到(dao)期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千美(mei)元面值(zhi)；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此(ci)次(ci)发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融(rong)资，簿记认购超8.8亿美元。

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