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新城控(kong)股发布2025年5月(yue)经营简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳(wen)健，商业出(chu)租(zu)率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利(li)预(yu)测，预计2025-2027年归母净(jing)利(li)润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头(tou)较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回(hui)升(sheng)，维持“买入”评级。

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