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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降👞💕😡🧅👢，销售排名有所下降，商管经营表现优秀😡💖，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健👘🥦🤬🥦🥦，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测🎒🥑🍓，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5😡💯、0.7🍒、0.8元👛🥕🍆，当前股价对应PE分别为29.1🩰🍅🍏、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好👝👡🥝🍒🍍，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级👡🤬。

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