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招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司销售仍降，行业排名保(bao)持稳定，拿地聚焦核心城市，拿地(di)强(qiang)度达49%，公开(kai)市场融资畅通。我们维持盈利(li)预(yu)测，预计公司2025-2027年归母净利(li)润为(wei)59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当(dang)前股价对应PE为(wei)13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货(huo)源较充足，维持“买入”评级。

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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元🌽🍍🩲，同比+6.2%🍑🩰🍄🩲；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元💞🥬，同比+13.0%🎒💘🍈。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元🥕😠💕，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元🍏，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略💟💓👄，将资金聚焦于核心优质资产🍆。

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总部位于洛杉矶的科技物流企业 Warp 周五宣布🩲😠，已完成 1000 万美元 A 轮融资，将通过机器人技术和自动化手段扩展其 AI 驱动的货运网络。

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进入6月以来，债市再度走强。截至6月13日，全市场2440只纯债型基金（仅统计初始基金）中👜👘🥒，约有95%的产品净值年内实现正增长👗💌，2002只基金净值在6月份创下新高🧅，占比超过82%👘👝🥦🧡。

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