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美联储将在本周召开货币政策会议，周三将公布利率决议。尽管特朗普总统持续施压美联储主席鲍威尔降息，但CME FedWatch工具显示联邦基金市场定价反映央行按兵不动概率近100%🥒。

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2025年6月12日，万科发布公告称🍊🥥🥔🍆，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售😻💔💛，出售股份数量为7295.6万股👘，占公司总股本的比例为0.61%🍇，出售所得资金总额为4.79亿元🩰，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称💌🍌🧅💘，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🥝👢👛🍆🥕，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🍓🥿💓。惟其艰难，方显勇毅👜🍆🌽🩰，我们期待万科能够安全穿越周期🍑💌，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测👅🥻💗🍒，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥻🤍😠、5.57🍉🍑😈🍉、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）💕👜，EPS分别为-0.61🥦😻🍈👚、0.05💓🧡、0.11元🥻🍏👗💯，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🥬；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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