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2025年6月12日👝👿，万科发布公告称🍎🥒，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%👚，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日🍒，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👿🍒，借款利率为2.34%🤍，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💔，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行💛🧄、金融支持政策等化解经营压力👚🧅。惟其艰难，方显勇毅🍒👿🍑💔👛，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元🍑，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍓🧅、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🥦🥝。

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“对于银行而言，存款挂牌利率下调有助于对冲降息带来的息差收窄压力🍉🥑，呵护其盈利能力。”招商证券银行业首席分析师王先爽认为，但同时也需关注短期内可能带来的存款迁徙压力，降息后银行一年期存款挂牌利率为0.95%💯😻👗🥑，而目前最新一年期NCD（大额存单）到期收益率为1.68%🥻💌🧄💗💗，较大的收益率差距可能会导致存款脱媒👜🍒🥔👄。

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需求端疲软，拖累市场(chang)。销区销量是衡量鸡蛋需求的主要指标之一。业内对6月鸡蛋(dan)市场行情普遍悲观，致使(shi)端午前经销商采购谨(jin)慎，节后社会库存偏低引(yin)发短暂补货后，需求(qiu)再度转淡。南(nan)方进入高温高(gao)湿天(tian)气，鸡蛋存储期缩(suo)短，贸易商采购心态更趋谨慎，销区销量明(ming)显下降。根据卓(zhuo)创资讯监测市(shi)场显示，6月1-12日样本(ben)销区周度销(xiao)量较5月(yue)平均水平跌幅2.49%，需(xu)求转淡对鸡蛋市场产生拖累影响。

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根據(jù)公告，本次交易預(yù)計(jì)構(gòu)成重大資産(chǎn)重組及關(guān)聯(lián)(lian)交易，但不構成重組上市(shi)。本次交易標(biāo)的資産的讅(shěn)計、評(píng)(ping)估工作尚未完(wan)成(cheng)，本次交(jiao)易標的資産的評估值及交易價(jià)格尚未確(què)(que)定。

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