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新(xin)城控股(gu)发布2025年5月经营简报，公(gong)司销售规模下(xia)降，销售排名有所下降，商管经营表现(xian)优秀，租金(jin)收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营稳健，商(shang)业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长势头较好，看好公司业(ye)务结构调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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根据克而瑞数据，公司1-5月(yue)拿地金额331.6亿元，同比+53%，排名(ming)行业第四；新增土地货值650.3亿元，新增土地建面105.7亿元，拿地均(jun)价31381元/平，拿地均价超过销售均价(jia)，主要由于拿地主要位于北京、上海、杭州、宁波等(deng)高能级城市，土地质量提升显著；拿地强度38.2%，保持较高水平。

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券商麦格理表示：“在新闻发布会上(shang)，（美联储主席鲍威尔）可能会强调，委员(yuan)会不(bu)急于(yu)进一步降息，并将(jiang)耐心谨慎地进行。他还可能强调，如果劳动力市场大幅恶化，美联储准备采(cai)取(qu)行动。”

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