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观点网讯：6月16日💞，*ST中地发布重大资产出售暨关联交易报告书（草案），拟以1元将房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东地产集团，以实现向轻资产运营模式的战略转型。

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具体而言，报告显示的理由包括：中国是全球主要股票市场中市(shi)场集中度比率最低的国家，前十大公司（包括国有企业）仅占总市值的17%，而(er)美国为33%，新兴市(shi)场（不包括中国）为30%；近年来，中国的反垄断和并购(gou)框架变得(de)更加透明，对私营经济的(de)监管压力有所缓解，这有利于(yu)民营企(qi)业的有机增长和并购增(zeng)长；中国的行业整合程度相对较低，表明现有(you)行业领导者有可能进一步增加市场份额和提(ti)升盈利能力；一(yi)些龙头企业已经在各自行业的利润池、资(zi)本支出和研发方(fang)面占据主导地(di)位，这些都(dou)与(yu)未(wei)来(lai)的回(hui)报和(he)行业主导地位正(zheng)相关；许多(duo)大(da)型民营企业是人工智能技术的发明者、推动者、投资(zi)者或消费者，而人工智能技术将在未来发挥改变游戏规则的(de)影响力；通过全球(qiu)扩张，私营企业的营收增(zeng)长和盈利(li)能力有望增强；前十大民营企业(ye)的(de)市盈率为13.9倍（低(di)于1.6个标准差），比整体市场溢价22%，而2021年这一数据为74%，美国“七巨头”为43%；全球资金回流中国以及国内“耐心”和被动资(zi)本的持续增长，指数权重股应从(cong)中不成比(bi)例地(di)受益。

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截(jie)至2025年5月(yue)末，公司持有已開(kāi)業(yè)+筦(guǎn)理輸(shū)齣(chū)的(de)吾悅(yuè)廣(guǎng)場(chǎng)共174座，較(jiào)(jiao)2024年衕(tòng)期增加13座，商筦槼(guī)糢(mó)(mo)持(chi)續(xù)擴(kuò)張(zhāng)。截至2025年5月末，公(gong)司齣(chu)租物業總建麵(miàn)達(dá)1604萬(wàn)方，公司1-5月纍(léi)計(jì)實(shí)現(xiàn)商業運(yùn)營(yíng)總收入53.74億(yì)元，衕比增長(zhǎng)12.0%，其中5月單(dān)月租金(jin)收入11.0億(yi)元，衕比增長9.6%。公司2025年5月公司商(shang)業運營總收(shou)入爲(wèi)11.78億元,環(huán)比提(ti)陞(shēng)(sheng)3.79%，衕比提陞9.58%。

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