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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名(ming)有所下降，商管经营表现(xian)优秀，租金(jin)收入保(bao)持双位数增长(zhang)。公司整体经营(ying)稳健，商业出租(zu)率维持(chi)高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长(zhang)势头较好，看好公(gong)司业务(wu)结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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