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美国国债周一(yi)收盘下(xia)跌，长债领跌，其收益率涨逾6个基(ji)点，推动收益率曲(qu)线(xian)陡化，尽管20年期国(guo)债拍卖需求不错。标售(shou)过后，陡(dou)化加速，2s10s和5s30s利差扩大。随着市场对以(yi)色列与(yu)伊朗冲突扩(kuo)大的担忧得到缓解(jie)，美股上涨，美债随原油和黄金下跌。

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國(guó)茂股份的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)波動(dòng)(dong)明顯(xiǎn)。2019年至2021年，上市(shi)初期，公司(si)營收(shou)淨(jìng)利雙(shuāng)增，其營業收入分彆(biè)爲(wèi)18.96億(yì)元、21.84億元、29.44億元，歸(guī)屬于母(mu)公司股東(dōng)(dong)的淨利潤(rùn)（簡(jiǎn)稱(chēng)“歸母(mu)淨(jing)利潤”）分彆爲2.84億(yi)元、3.59億元、4.62億元。

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2025年5月，公司在(zai)南京、长沙和(he)温州拿下三宗(zong)地块，拿地建面25.89万方，对应总地价52.95亿元。2025年1-5月，公司获取13宗(zong)土地，拿地总建面140.9万(wan)方，同比增长75.8%；对应土地总价(jia)331.0亿元，同比增(zeng)长126.5%；拿地均价23499元/平，同比增长29%；拿地金额权益(yi)比(bi)达62.4%，同比有(you)所下降；拿地强度49.3%（2024年同(tong)期18.8%），其中(zhong)在北京和上海拿地4宗土(tu)地，一(yi)线城市(shi)拿地占比(bi)55.6%。

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2、华润(run)置地发布(bu)2025年(nian)5月经营(ying)数(shu)据，公司销售维持行业前三，拿地强度较高，经常性收入稳健增长(zhang)。我们维(wei)持(chi)盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿(yi)元，对应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍，公司(si)销售拿地稳健，市占率持续提升，充裕土储(chu)保障未来结转业绩，经常性(xing)业务(wu)盈利(li)水平(ping)高企，维持“买入”评级。