2025年6月12日,万(wan)科发布公告称,公(gong)司通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资(zi)金总额为4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司发(fa)布公告(gao)称(cheng),第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借(jie)款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及(ji)1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借(jie)助大(da)宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万(wan)科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测,预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业绩释放存(cun)在(zai)不确定性,下调至“中性”评级。
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