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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的(de)出售，出(chu)售股份数量为7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为0.61%，出(chu)售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司(si)发布公告称(cheng)，第一大股深铁集拟向公司(si)提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司年内第五次(ci)获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收缩，销售(shou)单(dan)价有所提升。公司积(ji)极(ji)借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们(men)期待万科能够安全穿越周(zhou)期，构筑房企发展新模式，我(wo)们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍；考虑到公(gong)司业绩释放存在不确定性，下(xia)调至“中性”评级。

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2、最近伊朗获得了一些(xie)关于(yu)以色列核设施等的情(qing)报，还有国际原子能机构通过一(yi)个关于伊朗违反不扩(kuo)散核武(wu)器条约和违反伊核协议的报告，对以色列可能有一(yi)定的(de)**作(zuo)用，但是这个(ge)作用不是决(jue)定性的。另外，我认(ren)为特朗普**对美伊间接谈判的态度是认真的、严肃的。特朗普**也不愿意(yi)跟伊朗直接爆发(fa)军事对抗或者冲突，这一点是没有问题的。