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（本文由江苏振泽律师(shi)事务所合伙人张云律师供稿，不代表新浪(lang)财经(jing)的观点(dian)。张云律师，江苏振泽律(lv)师事务所(suo)合伙人，法学硕士，对证券金融类法律有着深入研究，从事证券诉讼多年，积累(lei)大量为投资(zi)者胜诉(su)获赔案例(li)）（张云(yun)律师(shi)专栏）

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2、在养(yang)老产(chan)业金(jin)融(rong)方面(mian)，创新产融结合的可持续投(tou)融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特征(zheng)，构建多层次金融支持体系。一是多元化(hua)融资工(gong)具创新(xin)。在债(zhai)权融资方(fang)面(mian)，开发养老社区(qu)专项债券、产业链供(gong)应链金融产品（如(ru)医疗器械应收账款融资）。在股权融资(zi)方面，设(she)立**引导基(ji)金(jin)，支持智慧养老、康复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产证券(quan)化方面，探索(suo)养老机构租金、护理保单现金流REITs化，盘活存量资产吸引长期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链(lian)条领(ling)域，提供专属金融方案。例如为老年用品企业提供(gong)“研发贷款+知识产权质押”组合(he)服务，为养老服务连锁品牌(pai)提(ti)供(gong)“并购融资+资金池管理”支持。三(san)是(shi)风险(xian)缓释与(yu)退出机制建设。联合**性融资担保(bao)机构设立养老产业(ye)风(feng)险补偿基(ji)金，建立项(xiang)目(mu)评估与退出标准(zhun)（如通过REITs、股权回购等方式实现资(zi)本退出），同时探(tan)索(suo)“保险+期货”模式对(dui)冲养老服(fu)务价格(ge)波(bo)动风险。