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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同(tong)比+6.2%；其中经营性不(bu)动产(chan)业(ye)务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性(xing)收入(ru)204.4亿元，同比+9.6%；累(lei)计经营性不动产业务租金收入(ru)132.8亿(yi)元，同比(bi)+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南(nan)翔五彩(cai)城(cheng)项目拟整体(ti)出售，预期出售(shou)价(jia)格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的(de)竞争环境(jing)下，公(gong)司采取退出低效资产的策略，将资金聚(ju)焦于核心优质资产。

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氧化铝震荡偏强，隔夜AO2509收于2852元/吨，涨幅0.18%，持仓增仓7168手至30.6万手。沪铝震荡偏(pian)弱，隔夜AL2507收于(yu)20385元/吨，跌幅0.02%。持(chi)仓减仓2779手至20.2万手。铝合金震荡(dang)偏强，隔夜主力AD2511收于19545元/吨，涨幅0.64%，持仓增仓353至9026手(shou)；现货方面，SMM氧化铝价格回落(luo)至3222元/吨。铝锭现货升(sheng)水转至贴水10元/吨。佛山A00报价小幅回落至(zhi)20420元(yuan)/吨，对无锡A00贴水210元/吨，铝棒加工费包头河南(nan)南昌持稳(wen)，新疆南昌下调40-90元/吨，广东无锡上调40-70元/吨；铝杆1A6持稳，6/8系持稳，低碳(tan)铝杆加工费下调84元/吨(dun)。国内氧化铝厂延续复产，06合约交割(ge)期现货价格开始(shi)加速回跌向盘面收敛。由(you)于主力09仍(reng)有交易几内亚矿石政策(ce)不确定性和雨季几矿发运问题等逻辑，不宜过度看跌。电解铝需求结构进一步分化，5月铝材出口实现增(zeng)幅，6月未发运订单存在(zai)韧性支撑。国内光伏排(pai)产和汽车新单下滑，内需(xu)旺季拖尾效应随线缆交付后逐步转弱。棒锭库存走势分化，内外低仓单对盘面形成一定支撑，现货高升水(shui)格局难(nan)续。铝合(he)金盘面资金稍显谨(jin)慎，价格对(dui)标保太。与(yu)沪铝交易联动暂不突出，主(zhu)力11存在(zai)废铝供(gong)应紧张和需求季节性转旺(wang)逻(luo)辑，持续关注AD与AL价差(cha)收敛机会。

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