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新城控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销(xiao)售规模下降，销售排(pai)名有所下降，商管经营表现优(you)秀(xiu)，租金收入(ru)保持双(shuang)位数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城(cheng)发(fa)展重启美元债融资，我们维持(chi)盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力(li)回升，维持“买入”评级。

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