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国家统计局6月(yue)16日发布的最新数据显示，5月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格均环比下降，同比(bi)降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市(shi)新建商品住(zhu)宅销(xiao)售价格同(tong)比降幅比上月分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住(zhu)宅销售价格同(tong)比降幅(fu)分别收(shou)窄0.5、0.4和0.5个百分点。

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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司(si)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排(pai)名(ming)有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收(shou)入保持雙(shuāng)位數(shù)增(zeng)長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)(ye)齣(chū)租(zu)率維(wéi)持高位(wei)，母公司新城髮展重(zhong)啟(qǐ)美元債(zhài)(zhai)螎(róng)資，我(wo)們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)(bie)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)(tou)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利(li)能力迴(huí)陞(shēng)，維持(chi)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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