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新城控股发(fa)布2025年(nian)5月经营简报，公(gong)司(si)销售规模下降，销售(shou)排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收(shou)入(ru)保持(chi)双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维(wei)持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当(dang)前股价对应PE分(fen)别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势(shi)头较好，看好公司(si)业务结(jie)构调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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