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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销(xiao)售规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管经营表现优秀，租金(jin)收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公(gong)司新城发展重启美元(yuan)债(zhai)融(rong)资(zi)，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增长势(shi)头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级(ji)。

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