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2025-06-24 22:20:57 作者:李俊爽

2025年6月12日,万科发布公告称,公(gong)司通(tong)过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存的(de)出售,出售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总(zong)额为4.79亿(yi)元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布(bu)公告称,第一大股深(shen)铁(tie)集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公(gong)司(si)年内第(di)五次获得(de)深铁集团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售(shou)规模有所收缩,销售单价有(you)所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支持政策(ce)等化(hua)解经营压力。惟其艰难,方显(xian)勇毅,我们期待万科能够安全穿越(yue)周期,构(gou)筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到(dao)公司业绩释放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评(ping)级。

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