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1、新城控股(gu)发布2025年5月经营简(jian)报，公司销(xiao)售(shou)规模下降，销(xiao)售排(pai)名有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体(ti)经营稳(wen)健，商业出租率维(wei)持高位，母公司新(xin)城发展重启美元债融资(zi)，我们维持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母(mu)净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能(neng)力回升，维持“买入”评级。

2、国内方面，基本面可能已经度过了下降最快的一段时间👄🥭💖，但PPI仍在持续承压💖👙🩲🍋🍒；关注下半年信贷数据，社融增速短期稳定但仍可能有冲高回落压力🥕。具体来看💘，新房成交有所回升👿，汽车消费有所走弱，制造业的开动率仍偏弱🩲💝，大宗商品的价格压力仍大😠👛。5月CPI环比转降🌽👜，CPI同比连续4月为负👅，核心CPI同比涨幅扩大，能源、食品是主要拖累，服务价格涨幅扩大🍄🥥，主要是出行相关价格回升较多。CPI同比回升的关键仍在于居民消费需求的回升；国际能源价格、国内需求疲弱、部分行业产能过剩是制约PPI同比回升的主因，而随着抢出口效应的走弱，PPI或进一步承压🍒🍍。