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1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍍🧡🥻,出售股份数量为7295.6万股👿💘🥒,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元💗🥕👞,成交均价为 6.57 元/股🍍💯🥑。6月6日💕🍍👠😻,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%🥕,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款👡👄🍑👘。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👛🍏、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🍍😡🥬🧄。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期👡,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57👞🍊👗、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)👿🍒🥻,EPS分别为-0.61👘💋、0.05、0.11元🥥🍍,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥔,下调至“中性”评级。
2、此(ci)外,于建议收购事项完成后,集团将(jiang)能够提升自身在热源保障(zhang)方面的能力,大幅减(jian)少集团与控股股东(dong)集团之(zhi)间的持续关(guan)连交易金额,并尽可能减少集团(tuan)与控股股东集团之间任(ren)何潜在竞争(zheng),继而(er)助(zhu)力(li)集团整(zheng)体战略(lve)发展。
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