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在养老产(chan)业金融方(fang)面，创新产融结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长(zhang)周期、多业态”特征(zheng)，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资(zi)工具创新。在债权融资方面，开发养(yang)老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗(liao)器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立**引导基金，支持智慧养(yang)老、康复医疗等领域，推动企业登陆科(ke)创板、北交所。在资产证券化(hua)方面，探索养老机构租(zu)金、护理保单现金流REITs化(hua)，盘(pan)活存量资产吸引长期资本。二是产业链金融精准(zhun)滴灌。聚焦老年教(jiao)育、适老(lao)化(hua)改(gai)造等全链条领域，提供专属金融方案。例如为老年(nian)用品企业提供(gong)“研发贷款+知(zhi)识产权质押”组合服(fu)务(wu)，为养老服务连锁品牌提供“并购融资(zi)+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联(lian)合**性融资担保机构设立养老产业(ye)风险补偿基金，建(jian)立项目评估与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实现资本(ben)退出），同时探索“保(bao)险+期货”模式对冲养老服务价格波动风险。

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