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1、新城控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经营(ying)稳健(jian)，商业出租率维持高位，母公司(si)新(xin)城发展重启(qi)美元债融资，我们维(wei)持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租(zu)物业增长(zhang)势头较好(hao)，看(kan)好公司业务结构调整后盈利能(neng)力回升，维(wei)持“买(mai)入”评级(ji)。

2、此外，本次交易通过发行股份及支付现金购买资产，将海(hai)纳(na)川(chuan)持有的标的公司(si)股权转化为(wei)持有上市公司股份，有利于(yu)提高国有资产证券化率，增加国有资(zi)本对上市(shi)公司控制权比例，促(cu)进上市(shi)公司稳定发展。