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2025年在上海清算所第一期金(jin)融(rong)债券为1年期固定利率金融(rong)债(zhai)，票(piao)面利率1.28%，本次增发金额不超过100亿元，募集(ji)资(zi)金优先用于上海外(wai)贸企业应对外贸(mao)风险，促进外贸稳定增长。本次发行价格通过2025-2026年度中国进出口银(yin)行全国(guo)银行间债券市场金融债券(quan)承(cheng)销做(zuo)市团(tuan)竞标(biao)确(que)定。

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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%🍒🥦😠；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元🍌🍌🧅，同比+13.0%💔👢。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元🍆，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%🍆🥻🍍。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元💗🍑🍇。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略🍎💛，将资金聚焦于核心优质资产。

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然而(er)，在(zai)該(gāi)基金持(chi)有期間(jiān)(jian)，在2024年(nian)4月1日-2024年9月30日股票價(jià)(jia)格又下跌了21%。2024年4季度又買(mǎi)入50.14萬(wàn)股，到了2025年1季度此前所持有的股票份額(é)再度消失。然而，在該基金持有期(qi)間，在2024年10月8日(ri)-2025年(nian)3月31日股票(piao)價格上漲(zhǎng)(zhang)了23%。

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截至2025年5月末💞🍄😡，公司持有已开业+管理输出的吾悦广场共174座，较2024年同期增加13座，商管规模持续扩张。截至2025年5月末🩲💞🥒，公司出租物业总建面达1604万方，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长12.0%💓🥭😠👚，其中5月单月租金收入11.0亿元，同比增长9.6%。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿元,环比提升3.79%，同比提升9.58%。

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