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招商蛇口(kou)发布(bu)2025年5月经营简报。公司销售仍降，行业排名(ming)保持稳定，拿地聚焦核心城市，拿地(di)强度达49%，公开市场融资畅通。我们维持盈利预测，预计公(gong)司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公(gong)司投(tou)资聚(ju)焦核心城市，可售货源(yuan)较充足，维持“买入”评级。

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2、2025年5月，公司实(shi)现总合同销售金额183.5亿元(yuan)，同比-11.4%，环(huan)比+6.1%；总合同(tong)销售建筑(zhu)面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公司累(lei)计实现合同销售金额868.5亿元，同比-6.3%；总合同销售建筑面(mian)积322.2万方，同比-19.0%；实现销售均(jun)价26955元/平，同比+15.8%，项目均价明(ming)显提升，全口径销售(shou)金(jin)额排名(ming)行业第三。6月，华润上海翡云悦府、杭州望云润玺院持续热销(xiao)，上海外滩瑞府、北(bei)京华润臻(zhen)澐入市，预计销售表现或将超预期(qi)。