1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通(tong)过集中竞价交易(yi)方(fang)式已完成所有 A 股库(ku)存的出售,出售股份数量(liang)为7295.6万股,占(zhan)公司总股本(ben)的比例为0.61%,出(chu)售所得资(zi)金总额为4.79亿元,成(cheng)交均价为(wei) 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布公告(gao)称,第一大股深铁集(ji)拟(ni)向公司提(ti)不超过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司(si)5月(yue)及(ji)1-5月销(xiao)售规模有所收缩,销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持(chi)政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难,方显勇毅,我们期待(dai)万科(ke)能够安全穿越周期,构筑房企发展(zhan)新模式,我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母(mu)净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股(gu)价(jia)对应(ying)2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司(si)业(ye)绩释放存在(zai)不确定性,下调至“中性”评级。
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关税方面,当地时间6月16日,美国白宫发表声明表示,美国总统特朗普与英国首相斯塔默共同宣布了贸易协议的一般条款🍆🩲。与此同时👄👠🥾😠,特朗普称美加未来几周达成协议“是可实现的”👘🍌👙🥔,他支持关税,但他愿意听取卡尼的提议。在市场偏乐观预期下,黄金价格略有回落💖🍌🥔,但需关注后续美日、美加谈判进展判定避险情绪走向💕。
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2、进口方面来(lai)看,由于国内(nei)煤价持续低位盘(pan)整,进口煤较同热(re)值内贸(mao)煤(mei)价格优(you)势不明显,国内用(yong)户对进口煤接受度一般,进口煤数量有下滑(hua)风险,但6月份后进(jin)口煤(mei)较内贸煤倒挂情况较5月底前有改(gai)善,预计进口煤数量虽有(you)下滑风险,但整体减量或(huo)有限,据卓创资讯统计数据显示,截至6月10日,印尼Q3800大卡动力煤广州港舱底价与同热值内贸(mao)煤价格基本持平,价(jia)格优势较5月底(di)增(zeng)加15元/吨。整体来看,6月份国内(nei)煤炭供应量或整体先略增(zeng)后有所减少。
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