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在养老产业金融方面，创新产(chan)融结合的可(ke)持续投融(rong)资模式。针对(dui)养老产业“重资产、长周期、多业态”特征，构建(jian)多层(ceng)次金融支持体系。一是多元化融(rong)资工具创新。在债权融资方面，开发养老社区专项债券、产业(ye)链供应链金融产品（如医疗器械应收(shou)账款融资）。在股权融资方面，设立(li)**引(yin)导基金，支持智慧养老、康复(fu)医疗等(deng)领域，推动企(qi)业登(deng)陆(lu)科创板、北交所。在资产(chan)证券化方面，探索养老机构租金、护理保单现金流REITs化，盘活存量资产吸(xi)引长期资本。二(er)是产业链金融精准滴灌。聚焦老年(nian)教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方(fang)案。例如为老年用(yong)品企业提(ti)供(gong)“研发贷款+知识产权质(zhi)押(ya)”组合(he)服务，为养(yang)老服务连(lian)锁品牌提供“并购融资+资金池管理(li)”支持。三是风(feng)险缓(huan)释与退出机制建(jian)设。联合**性融资担保(bao)机构设立养老产业风险补偿基金，建立项目评估(gu)与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式(shi)实现资本退出），同时(shi)探(tan)索“保险+期货”模式对冲养老服务价格波动风险。

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