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2、中原地产首席(xi)分析师张大伟(wei)认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳(yang)春”，进入(ru)4—5月，随着(zhe)传统销售旺季(ji)热度逐(zhu)渐褪去，政策的边际效应递(di)减，整体市场房价再(zai)现(xian)下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导(dao)市场，房价普遍下跌。6—8月份是市(shi)场的惯例淡季，如果没有(you)有(you)力政策出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建议(yi)继续优(you)化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施。