1、2025年6月12日,万科发(fa)布(bu)公(gong)告称,公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所有 A 股库存的出(chu)售,出售股份数量为7295.6万股,占公(gong)司(si)总股本的比例为0.61%,出售所得(de)资金总额为(wei)4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公司发布公告称,第一(yi)大(da)股(gu)深铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此次(ci)借款系(xi)公(gong)司(si)年内第五次获(huo)得深铁集团(tuan)借款(kuan)。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩,销售(shou)单(dan)价(jia)有所提升。公司积极借(jie)助大宗(zong)交易、REITs发行、金(jin)融支持政策等化(hua)解(jie)经营(ying)压力。惟其艰难,方显勇毅(yi),我们期(qi)待(dai)万科能够(gou)安全穿越周期(qi),构筑房企(qi)发展新模式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公(gong)司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2、路透社获得的(de) 2024 年 9 月提交给美国(guo)外国投资委员会的国家安全协(xie)议条款(kuan)清单显示,新日铁承(cheng)诺美国钢铁的董事会多数(shu)成员应为美国人,其中三人(称为 “独立美国董事”)将由(you)美国外国投资委员会(hui)批准。
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