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新城控股发布2025年5月经营简报，公司(si)销售规模下降，销(xiao)售排名(ming)有所下降，商管经营表现优秀，租金(jin)收入保持双位数增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出租率(lv)维持高位，母(mu)公司新城发展重启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年(nian)归母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势(shi)头较(jiao)好，看(kan)好公司业务结构调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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