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2、2025年(nian)6月(yue)12日，万(wan)科发布公告称，公司通过集中(zhong)竞价交易(yi)方式已完成(cheng)所有 A 股(gu)库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所(suo)得(de)资金总(zong)额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布(bu)公(gong)告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规模(mo)有所收缩，销售单价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经营压力(li)。惟其艰(jian)难，方(fang)显勇(yong)毅，我们期待万(wan)科能够安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放(fang)存在不确定性，下调至(zhi)“中性”评级。