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新城控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位(wei)，母公司新城发展重启美(mei)元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利(li)润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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