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今日港股三大(da)指數(shù)集(ji)體(tǐ)高開(kāi)，恆(héng)(heng)生指數漲(zhǎng)0.19%，報(bào)24107.34點(diǎn)，恆生科指漲0.27%，國(guó)企指數漲0.16%。盤(pán)麵(miàn)上，科網(wǎng)股普漲，嗶(bì)哩嗶哩、阿裏(lǐ)巴巴漲超1%；創(chuàng)新藥(yào)槩(gài)唸(niàn)(nian)多股上漲，先聲(shēng)藥業(yè)漲超6%；稀土槩唸上漲，中國稀土漲超4%；穩(wěn)定幣(bì)槩唸股(gu)走強(qiáng)，連(lián)連數字漲超3%。

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5月美(mei)国CPI读数继续(xu)低于预期。美国5月(yue)CPI同(tong)比2.4%，低(di)于彭博预期2.5%；核心CPI同比持平于2.8%，彭博预(yu)期2.9%。CPI环比0.1%，低于(yu)预期和前值(zhi)的0.2%；核心CPI环比0.1%，预期0.3%，前值0.2%。从分项环比来看，CPI涨幅普(pu)遍低于预(yu)期，一(yi)是油(you)价(jia)下跌对能源(yuan)价格(ge)（-1%，前值0.7%）的拖累；二是汽车(che)价格(ge)持续下(xia)跌（-0.3%，前值-0.2%）对(dui)核心商品的拖累；三是房租（0.3%，前值0.4%）和超级(ji)核心服务(wu)（0.06%，前值0.21%）涨幅收窄。市场降息(xi)预期升温，期货市场(chang)定(ding)价全(quan)年降息次数从1.73次升至1.97次，9月首次降(jiang)息概率从50.9%升至61.3%。

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2025年6月12日，万(wan)科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股(gu)库(ku)存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的(de)比例为0.61%，出售所得(de)资金总(zong)额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司发布公告称，第一大股深铁(tie)集拟向公司提不(bu)超过30亿元借款(kuan)，借款利(li)率为2.34%，此次借款系公司(si)年内第(di)五次(ci)获得深铁集(ji)团(tuan)借(jie)款。公司5月及(ji)1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所(suo)提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金(jin)融支(zhi)持(chi)政(zheng)策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科(ke)能够安全(quan)穿越周期，构筑房企发展新(xin)模式，我(wo)们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润(run)分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍；考(kao)虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性，下调至“中(zhong)性”评(ping)级。

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