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2025年6月12日，万(wan)科发布(bu)公(gong)告称，公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为0.61%，出(chu)售所得资金总(zong)额为4.79亿元，成交(jiao)均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公(gong)司年内第五次(ci)获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩，销售单价有所提升。公司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够安全穿越周期(qi)，构筑房企发(fa)展(zhan)新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测，预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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