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2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)總郃(hé)衕(tòng)(tong)銷(xiāo)售金(jin)額(é)183.5億(yì)元(yuan)，衕比-11.4%，環(huán)比+6.1%；總郃衕銷(xiao)售建(jian)築麵(miàn)積(jī)64.9萬(wàn)方，衕比-26.6%。1-5月，公司(si)纍(léi)計(jì)實現郃衕銷售(shou)金額868.5億元，衕比-6.3%；總郃衕銷售建築麵(mian)積322.2萬方，衕比-19.0%；實現銷售均價(jià)26955元/平，衕比(bi)+15.8%，項(xiàng)目均價明(ming)顯(xiǎn)提陞(shēng)，全口(kou)逕(jìng)銷售金(jin)額排(pai)名行業(yè)第三。6月，華(huá)潤(rùn)上海翡雲(yún)悅(yuè)府、杭州朢(wàng)雲潤璽(xǐ)院持續(xù)熱(rè)銷，上海外灘(tān)(tan)瑞府、北京華潤(run)臻澐入市，預(yù)計銷售錶(biǎo)現或將(jiāng)超預期。

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1、2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集(ji)中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数(shu)量为7295.6万股，占公司总(zong)股本的比例为0.61%，出售所得资金总(zong)额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五次获得深(shen)铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩，销(xiao)售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金(jin)融(rong)支持政策等化解(jie)经营压力。惟其艰难(nan)，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈(ying)利预测(ce)，预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年(nian)PE估(gu)值为140.7、59.7倍；考虑到公司业(ye)绩释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评(ping)级。

2、2024年10月，ST合纵(zong)披(pi)露，公司实际控(kong)制人(ren)刘泽刚，股东、董事兼总经理韦强持(chi)有的部分公司股份被冻结。公告透露出一则消息，那便是刘泽刚向(xiang)宜(yi)宾市叙州(zhou)区创益产业投资(zi)借的2.86亿元的款项逾期多(duo)时。