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中原地(di)产首席分析师张(zhang)大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼(lou)市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传(chuan)统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递(di)减，整体市场房(fang)价再现下调现(xian)象，特(te)别是二手房市场“以价(jia)换量”仍主导市场，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例(li)淡季，如果没有有力政策出台，预计房价调(diao)整的幅度(du)会超过4—5月，建议继续优化房地产(chan)政策，针对(dui)不同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施。

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