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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降🩲💕👛💌，商管经营表现优秀🧄，租金收入保持双位数增长🥬。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资😈💔👡💯🍓，我们维持盈利预测💞💘，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🤍👜🤍、15.0🥭🤍👿👄、17.5亿元，EPS分别为0.5💯、0.7🍏👡🥭🩱💌、0.8元🥒🩳🥦，当前股价对应PE分别为29.1、20.3🥑💝、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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尽管美元在中东局势动荡期间短暂走强🍆🥥🥔，但今年以来美元对一篮子其他货币仍下跌约 8%🍑。此前，2024 年第四季度美元曾大幅上涨 7%🧅🩰🍈。这种波动性增加了定价决策的复杂性🍎，并带来盈利风险💝🍊👚，也意味着美元正逐渐失宠。

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