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新城控股发布2025年5月(yue)经营简报，公司销售规模(mo)下降，销售排名有所(suo)下降(jiang)，商管经营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长(zhang)。公司整体(ti)经营稳健，商业出租(zu)率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利(li)预测，预计2025-2027年归(gui)母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业(ye)增长势头(tou)较好，看好(hao)公司业务结构调(diao)整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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2025年5月，公司实现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平方米🍍，同比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同比下降55.27%，累计合同销售面积113.86万平方米，同比下降58.40%。公司整体销售规模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元💓、25.3万方，同比分别下降52%和56%👠👗。

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