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在养老产业金融方面(mian)，创新产融结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期(qi)、多业态”特征，构建多层次金融支持(chi)体系。一是多元化融资工具创新。在债权融资方面，开发(fa)养老社区专项债券、产业链供应链金融产(chan)品（如医疗器械(xie)应收账款融资）。在股权融资(zi)方面，设立**引导基金(jin)，支持智慧养老、康(kang)复医疗等领域(yu)，推动企业登陆科创板、北交所(suo)。在资(zi)产证券化方(fang)面，探索(suo)养老机构租金、护理保(bao)单现金流REITs化，盘活存量资产(chan)吸引长期资本。二是产业(ye)链金(jin)融精(jing)准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属(shu)金融方案。例如为(wei)老年用品企(qi)业提供“研发贷款+知(zhi)识产权质(zhi)押”组合服务(wu)，为养老(lao)服务连锁品牌提供“并购融(rong)资+资金池管理”支持。三是风险缓(huan)释与退出机制建设。联合(he)**性融资(zi)担保机构设立(li)养老产业风险补(bu)偿基金，建立项目评估与退出标(biao)准（如通过REITs、股权(quan)回购等方式实现资本退(tui)出），同时探(tan)索“保险+期(qi)货”模式(shi)对冲养老(lao)服(fu)务价格波动风险。

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