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新城控(kong)股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体(ti)经营稳健，商(shang)业(ye)出租率(lv)维持(chi)高位，母公司新城发展(zhan)重(zhong)启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头(tou)较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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2025年5月，公司(si)实现(xian)总合同销(xiao)售金额183.5亿元(yuan)，同比-11.4%，环比+6.1%；总(zong)合同销(xiao)售建(jian)筑面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公(gong)司累计实现合同销售金额(e)868.5亿元，同(tong)比-6.3%；总合(he)同(tong)销(xiao)售建筑(zhu)面积322.2万方，同(tong)比-19.0%；实现销售均(jun)价26955元/平(ping)，同比+15.8%，项目均价明(ming)显提升，全(quan)口径销售(shou)金额排名行业第三。6月，华(hua)润上海翡云悦府、杭州望云润玺院持续热销，上海外滩瑞府、北京华润臻澐入市，预计销售表现(xian)或将超预期。

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2、噹(dāng)地時(shí)間(jiān)16日，泰國(guó)商務(wù)部長(zhǎng)披猜錶(biǎo)示(shi)，泰國將(jiāng)與(yǔ)美國進(jìn)行貿(mào)易談(tán)判(pan)，他相信雙(shuāng)(shuang)方(fang)能就關(guān)稅(shuì)問(wèn)題(tí)達(dá)成良(liang)好的協(xié)議(yì)，關稅可能低(di)至10%。