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6月16日，国家统计局发(fa)布数据显(xian)示(shi)，2025年(nian)5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄(zhai)。国家统计局新闻(wen)发言人、国民经济综合统计(ji)司(si)司长付凌晖在当日国新办举行(xing)的新闻发布会(hui)上表示，去年四季度，各地区各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房地产市场止跌(die)回稳”的决策部署，因城施策(ce)实施(shi)多项稳楼(lou)市政策，取得积极成效。

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但(dan)进入2021年(nian)后(hou)，欧盟开始正式实施《可持续(xu)金融披露条例》（SFDR），要求资产管理人按规定披露其投(tou)资产品在ESG方面的影响(xiang)。SFDR将基金分为Article 6（无(wu)可持续发展目标）、Article 8（促进环境或社会特征）和Article 9（以(yi)可持续发展为(wei)目(mu)标），在极(ji)大提高了ESG信息透明(ming)度和产品标准(zhun)化水平的同时，也对ESG产品发展包括ESG ETF市场格局产生了巨大的影(ying)响。与此(ci)同时(shi)，欧洲各国**纷纷强化其(qi)气候(hou)承(cheng)诺，例如欧盟提(ti)出到2050年实现碳中和，并于(yu)2021年立法通过《欧洲气候法》。在政(zheng)策强监管与**倡导的双轮(lun)驱动下，投资者风险偏好和资金配置方向迅速(su)转向(xiang)可持(chi)续领域。

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本週，迎(ying)來(lái)備(bèi)受矚目的“超級(jí)央行週”。按炤(zhào)日程安(an)排，美聯(lián)儲(chǔ)、日本央行、英國(guó)央行等多國(guo)央行將(jiāng)公佈(bù)利率決(jué)議(yì)。對(duì)于頗(pō)受(shou)關(guān)註的美聯儲降息步(bu)調(diào)(diao)，市場(chǎng)押註美(mei)聯儲本次“按兵不動(dòng)”的槩(gài)率接近100%。此外(wai)，市場普遍預(yù)計(jì)各國央行將保持謹(jǐn)慎。

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2、新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)(ying)簡(jiǎn)報(bào)(bao)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下(xia)降，銷售(shou)排名有所下降(jiang)，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金(jin)收入保持(chi)雙(shuāng)(shuang)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)(chu)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資(zi)，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預(yu)計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)(wei)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)(ying)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)(tou)較(jiào)(jiao)好，看好公司(si)業務(wù)結(jié)構(gòu)(gou)調(diào)整(zheng)后盈(ying)利能力迴(huí)陞(shēng)(sheng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。