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新城控股(gu)发布2025年5月(yue)经营简(jian)报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所下降(jiang)，商管经营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营(ying)稳健，商业(ye)出租率维(wei)持高(gao)位(wei)，母(mu)公司新城发展重启美元(yuan)债融资，我们维持盈利(li)预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构(gou)调(diao)整后盈利能力回升，维(wei)持“买入”评级。

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