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新城控股发布2025年5月经营简报💕💞，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀👘💝，租金收入保持双位数增长👙🍓。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资🍈👅，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7🍏🍊、0.8元💔，当前股价对应PE分别为29.1💟💟🥔🍏、20.3、17.4倍💛👡👝，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🍉🥝，维持“买入”评级💌🩲🧅。

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2025年6月6日，万科发布公告称，第一(yi)大股深铁(tie)集团拟向公司(si)提供借(jie)款，借款金额不超过30亿元，借款利率为(wei)2.34%，期限(xian)为三年，借(jie)款将用于偿还万科在公开市(shi)场发行的债券本金与利息(xi)及经深(shen)铁集团同意的(de)指定借款利(li)息。今年年初至今，深铁集团(tuan)已向万(wan)科提供五笔注资，今年2月(yue)、4月和5月，深铁集团已分(fen)别向万科提供(gong)28亿元、42亿(yi)元、33亿元及15.52亿元的股东借款，五次借款(kuan)利率均(jun)为2.34%，用途均为偿还万科在公开市(shi)场发行的债券(quan)本金(jin)与利息(xi)。截至当前，深铁集团已累计向万科提供148.52亿(yi)元的借款。

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专业交易员和散户(hu)投资(zi)者(zhe)往往是首日上涨的推手，他们尽早抢购(gou)股票并(bing)借(jie)助市场 momentum 获利(li)。然而，这些买家(jia)大多无法在 IPO 期间获得股票。这是因为公司更倾向于将 IPO 出售的股票分配(pei)给共同(tong)基金，这些基金的投资策略基于对公司前景的基本(ben)面分析，且至少在名义上承诺成为(wei)长(zhang)期支持者。

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1、笔者甚至发现🥝，该基金在2024年4季度买入10.40万股的石头科技，2025年1季度再度加仓至24.79万股，然而，在该基金持有期间，在2024年10月8日-2025年6月12日股票价格下跌了22%。

2、泓德基金分析，短期来看，中美谈判形成框架性协议，对债市的利空扰(rao)动阶段性解除，上周的社融数据总量不差，但结构上看**债和企业债为主要支撑项。从货(huo)币政策来看，当前央行呵护流动性的目的较为明确，资金面整体较(jiao)为宽松，但前期较为平坦的(de)曲线限(xian)制了(le)长端下行空间(jian)，不过长端调整(zheng)压力不大，未来(lai)曲线走陡的概率较高。