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2025年6月12日，万科发布公告称💝😠🍎，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股🩱👞🍆，占公司总股本的比例为0.61%🩳👛👅💯，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🧄。6月6日🤬🌽💝👞，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%🩰👄🧄👜，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💘🍊🍌。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🥾。公司积极借助大宗交易🥭🩰💝👙、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🍎。惟其艰难，方显勇毅🥔，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💛😠🍏，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92🧅🍊、17.51亿元）🌽🥿，EPS分别为-0.61、0.05👄🍓、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性👡，下调至“中性”评级。

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1、消息面上💔👄💋🍍，周大福公布👛，建议发行于2030年到期的88亿港元0.375%可换股债券，年利率0.375%及到期日为2030年6月30日🍈🍊，初始换股价为每股17.32港元，较上一日收盘价13.72港元溢价约26.2%🤬，可悉数转换为5.08亿股🍎，占扩大后股本约4.9%🩲👄，净集资约87.15亿港元👙💕🌽🥑。

2、近日，有消息称🥕，美泰关税谈判或在线上举行。泰国贸易谈判部总干事Chotima Iemsawasdikul在一次简报会上说，泰国的目标是在华盛顿设定的宽限期结束之前🥔，完成与美国的贸易谈判😡🍌。Chotima Iemsawasdikul说💘👡，尽管具体日期尚未确定🍒，但与美国的贸易谈判的准备工作正在进行中💗。