2025年6月12日,万科发(fa)布公告称,公司通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存(cun)的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股(gu)本的(de)比例为0.61%,出售所得资(zi)金(jin)总额为4.79亿元(yuan),成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布(bu)公告称,第一大股深铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为(wei)2.34%,此次借款系公(gong)司年(nian)内第五次(ci)获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极(ji)借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策(ce)等化解经营压力。惟(wei)其(qi)艰难,方显勇毅(yi),我们期待(dai)万科能够安全穿越周(zhou)期(qi),构(gou)筑房企发展新模式,我们(men)下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈(ying)利预(yu)测,预计2025-2027年公(gong)司(si)归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估(gu)值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在(zai)不确(que)定性,下调至(zhi)“中性”评级。
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具体来(lai)看(kan),6月5日,央行发布公告表示,为保持银(yin)行体(ti)系流动性充裕,2025年6月6日,中国人(ren)民银行(xing)将以固定数量、利率招(zhao)标、多(duo)重价位中标方式开展(zhan)10000亿元买断(duan)式逆回购操作,期限为3个(ge)月(91天)。
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