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摩根大通发布研报称💘🩳🍋，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租，基本月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增持”评级👞💔👜，认为集团可提供约7%的股息回报率🍋，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息将持平🍉，下半年则可能取决于资产处置进展）🍍🍋🧡，同时亦受惠于HIBOR下降🍌👚，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折让🥒💕💛。

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母公司重启美元债融资，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据😠🍒💖👛🧄，票面利率定为11.88%🌽🥕，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千美元面值🤬😻😡🥕；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资，簿记认购超8.8亿美元。

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2、首先是相对其他“成熟”专业💔😠，航空运动是个不折不扣的“菜鸟”专业。2025年新设立航空运动专业，正是为了迎合庞大的市场需求。