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根据克而瑞数据,2025年(nian)5月,公司实现销售(shou)金额141.9亿元,同比下降39.18%,销售面积97.0万平方(fang)米,同比下(xia)降48.16%。2025年1-5月,公司(si)实现销售金额570.4亿元,同(tong)比下降44.19%,实现销售面积424.5万(wan)平方(fang)米,同比下降42.83%。2025年5月,公司签约销(xiao)售均价14629元/平方米,同比增长17.32%,2025年1-5月,公司签约(yue)销售均价13437元/平方米,同比下降2.39%。
1、小(xiao)摩估算,实际净租金(jin)约为每英尺110港元,按项目总(zong)开发成本650亿港元计,初(chu)始成本毛(mao)收益率料达为3.3%,考虑(lv)到目前香港写字楼租(zu)赁市场存(cun)在一定挑战性,认为该租金(jin)水平胜过市场预期,将贡献恒地年度(du)租金收入的约3%。
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