2025年(nian)6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公(gong)司总股(gu)本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一(yi)大股深铁(tie)集拟向公司提(ti)不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深(shen)铁集团借(jie)款。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所收(shou)缩,销售(shou)单价有所(suo)提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我(wo)们期待万科能够安全穿越(yue)周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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周一,美股(gu)全线反弹,投资者摆脱了对中东冲突进一步升级的担忧,焦点转移到本周的美(mei)联储政策会议上。截至收(shou)盘,道(dao)指涨317.30点,涨幅0.75%,报(bao)42515.09点,纳指涨(zhang)1.52%,报19701.21点,标普500指数涨0.94%,报6033.11点(dian)。
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