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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司(si)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降(jiang)，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)經營(ying)錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀(xiu)，租金收(shou)入保(bao)持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司(si)整體(tǐ)經(jing)營穩(wěn)健(jian)，商業(yè)齣(chū)租(zu)率維(wéi)持高位，母公司新城(cheng)髮展重(zhong)啟(qǐ)美元(yuan)債(zhài)螎(róng)資，我(wo)們(men)維持盈(ying)利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)(jing)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)(dang)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆(bie)爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物(wu)業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)(diao)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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根(gen)据克而瑞数据，公(gong)司1-5月拿(na)地金额331.6亿元，同比+53%，排名(ming)行业第四；新增土地货(huo)值650.3亿元，新增土地建面105.7亿元，拿(na)地均价31381元/平，拿地(di)均价超过销售均价，主要由于拿地主要位于北京、上海、杭州、宁波等高能级城市，土地质量提升(sheng)显著(zhu)；拿地强度38.2%，保持较高(gao)水平。

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