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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下(xia)降，销售(shou)排名有所下降，商管经(jing)营表现优秀，租(zu)金收(shou)入保(bao)持双位数增长。公司整体(ti)经营稳健(jian)，商业出租率维持高位(wei)，母公(gong)司新城发展重启美元(yuan)债融资，我(wo)们维持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头(tou)较好(hao)，看好公司业务结构调整后盈利能(neng)力回升，维持(chi)“买(mai)入”评级。

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1、美銀(yín)衕(tòng)時(shí)將(jiāng)目(mu)標(biāo)價(jià)從(cóng)(cong)68美元上調(diào)至94美元，較(jiào)週(zhou)四收盤(pán)價87.56美(mei)元預(yù)示約(yuē)7%上行空間(jiān)(jian)。該(gāi)股週五早間早間一度上漲(zhǎng)超2%，但年內(nèi)纍(léi)計(jì)跌幅仍近20%。

2、2025年6月6日，万科发布公告称，第一大股深铁集团拟向公司提供借款🥥👠👞，借款金额不超过30亿元，借款利率为2.34%，期限为三年，借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息及经深铁集团同意的指定借款利息🍌💝🍅👙。今年年初至今，深铁集团已向万科提供五笔注资，今年2月👄、4月和5月💖，深铁集团已分别向万科提供28亿元💞、42亿元💖😻💯💟、33亿元及15.52亿元的股东借款🩰💯，五次借款利率均为2.34%，用途均为偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息。截至当前，深铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款。